賃貸物件の募集

物件の募集は人と人とをつなぐ、きっかけにしかすぎません。しかし、そのきっかけなしには出会いもありません。インターネットを活用し、きっかけから出会い、そしてコミュニティの関係性へとつないでいます。

いい部屋ネット玉名店

当社はいい部屋ネット玉名店として、大東建託リーシング株式会社及びFC加盟店グループと連携して、入居者のニーズに合った物件の提供を行い、周辺地域だけでなく広域な営業展開をしています。

リスティング広告

不動産賃貸のポータルサイトに閲覧しないユーザーまた閲覧されないユーザーへの物件情報の提供と認知度向上を図るため、リスティング広告を強化に取り組んでいます。

SNSを使った対応とサポート体制

入居者さまのニーズに合わせ、メールや電話だけでなく、SNSやショートメールやWebチャット又はオンラインソフトを最大件に活用し応対しています。SNSを使ったお問合せが現在90％を超えており、SNSを使ったサポートや物件情報の提供も行っています。

アーススタッフ

インタネットが普及し環境が整っていても、一番大切なのは人と人との関りであり、顔が見える対応です。社員一人一人において、常に自分にできることは何かないかと考え行動し、ネット環境に頼らない接客を心がけています。

賃貸物件の管理・支援

入居前業務・入居中のトラブル・退去後業務等は人と物がある以上、価値観の違いや設備の劣化による破損等様々な課題が発生します。私たちは個人の価値観を尊重しながら、物件管理に対応に当たっています。課題が発生することはより深い人間関係を築くチャンスなのです。

賃貸物件の管理

賃貸物件は入居前・入居中・退去後等にある、入居者とのやり取りを行ったり設備の交換の手配をしたりと、賃貸管理の幅広い業務をサポートしています。管理委託内容は、オーナー様のご要望をできる限り対応できるようしています。

空き家や空き部屋をお持ちの方は、まずはお気軽にご相談ください。

入居者へのサポート

入居者へのサポートはSNSやアプリなどを活用した体制になっておりますので、昼夜問わず受付をしております。（対応は営業時間内）

SNSを使ことにより、事故発生の状況などが写真や音声・動画などで受け付けることができ、状況を詳しく把握でき、より早い対応が可能になります。

入居時・退去時の支援

退去時においてもSNSを使ったオンラインでの退去にも対応しています。

万一、残置物の処理や原状回復費用が発生した場合も保証会社の保証もついておりますので二重体制になっております。

入居者様もオーナー様も良好な関係を築き、安心と安全のシステムを提供します。

家賃保証

当社では家賃保証により代理弁済システムを当初より導入しております。家賃代理弁済により、入居者様への心理的負担を軽減でき、また当社やオーナー様との人間関係も良好な状態を保つことができるとともに、入居者の長期入居を実現し、安定的な収入が得られます。

また、保証内容は家賃だけにとどまらず、残置物処理や原状回復費用・孤独死等の損害にも対応、家賃収益に貢献ができます。

借家人賠償責任保険

入居者様が加入される火災保険には、家財保険と借家人賠償責任保険が保証対象となっています。入居者様の家主様に対しての賠償責任の保証だけでなく、借用住宅の住宅の洗面台・便器・浴槽等の設備や窓ガラスが不測かつ突発的な事故で破損した場合も、交換費用をしっかり補償しています。（経年劣化は除きます）

賃貸物件の新築とは、既存の物件を解体しての建て替えや資産に新たな価値と人との出会いを築いてくれます。

私たちは、「資産」を「始産」と思っています。つまり、「資産」は人生の新たな「始まり」を「産み」出してくれます。

新築賃貸物件の提案

未活用の土地や放置された土地または、既存の建物がある土地でも、解体業者から造成・建築までご予算やご要望に合わせて、ご提案します。

初めて、ご計画される方でもご安心してご相談ください。

賃貸物件の建替え・リフォーム

現在の賃貸物件の耐久性にご不安や空き部屋が多くなり、入居率が低下してきている物件等、建て替えの時期も収益を確保するためには重要な課題です。当社は各種メーカーと取引があり、現在入居中の方の対応から建築設計までご提案いたします。

・大東建託、DAIWAリビング、東建、セキスイハウス等

玉名店　株式会社アース